Diagnóstico
Medir, revisar y explicar la causa técnica antes de proponer una intervención.
ANTES DE INVERTIR EN CORRECCIONES · DRV
Diagnóstico y reingeniería de sistemas de climatización antes de invertir en correcciones.
El Programa DRV integra diagnóstico, Hoja de Ruta, reingeniería y VTE para transformar síntomas dispersos en decisiones priorizadas y mejoras verificadas por fases.
CDC / DRV
La intervención parte de una causa demostrada
- 01Delimitar síntomas e información
- 02Medir el comportamiento real
- 03Explicar las causas
- 04Priorizar la intervención
- 05Comprobar el resultado
EL PUNTO DE PARTIDA
Los síntomas orientan la investigación, pero no determinan por sí solos la solución.
Quejas de temperatura, humedad, ruido, olores, presión, fallas recurrentes o consumo elevado pueden tener causas combinadas en carga, distribución, control, operación, mantenimiento o envolvente.
SÍNTOMAS VISIBLES
Zonas inconfortables
Equipos que no alcanzan
Condensación o humedad
Consumo fuera de expectativa
Intervenciones que no estabilizan
CAUSAS A COMPROBAR
Carga y uso real
Distribución y balance
Secuencias y control
Envolvente y aire exterior
Operación, mantenimiento e interfaces
PROGRAMA DRV
Una secuencia completa para evitar inversiones aisladas.
Hoja de Ruta
Ordenar acciones por riesgo, dependencia, urgencia, inversión e impacto sobre la operación.
Reingeniería
Desarrollar las soluciones seleccionadas con parámetros construibles y verificables.
VTE
Acompañar la ejecución, probar las mejoras y documentar el cierre técnico.
QUÉ ENTREGA EL DIAGNÓSTICO
Una explicación técnica útil para decidir dónde intervenir y en qué orden.
Inventario y lectura crítica de la información disponible.
Plan de medición y verificación según las hipótesis de falla.
Hallazgos organizados por causa, consecuencia y nivel de riesgo.
Escenarios de intervención con dependencias y restricciones.
Hoja de Ruta priorizada por fases, CAPEX, continuidad e impacto esperado.
Parámetros de diseño y prueba para las soluciones seleccionadas.
CAPEX Y OPEX
La mejor intervención no siempre es reemplazar el equipo de mayor tamaño.
Antes de comprometer inversión se contrasta demanda real, capacidad disponible, condiciones de operación y restricciones del edificio. La prioridad puede estar en control, distribución, balance, envolvente, ventilación o recuperación de capacidad.
CASO INDUSTRIAL135 TRcarga promedio medida
180 TRcarga máxima observada
180 TRcarga máxima observada
La medición permitió comparar la demanda con una subplanta instalada de 300 TR y ordenar las alternativas antes de reemplazar.
COBERTURA DEL PROGRAMA
Concentración regional para sostener medición, campo y seguimiento.
El Programa DRV se desarrolla inicialmente en Cali, Valle del Cauca y zonas cercanas. Las intervenciones en otras regiones se evalúan cuando la escala, la duración y la logística permiten cubrir el trabajo de campo y la VTE posterior.
ANTES DE CORREGIR
La primera inversión debería ser entender el problema con suficiente profundidad.
Comparta los síntomas, las intervenciones previas y la información disponible. CDC definirá una ruta de diagnóstico proporcional al riesgo y a la decisión de inversión.
Describa su proyecto o edificio